彰化法院 112育67904
彰化縣溪州鄉柑園段483地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
286.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
286.3 坪
總現值：
132.5 萬
拍後增值：
-67.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 溪州鄉 柑園段
483地號，面積 11,547.1 m2，持分 860/29520，70 萬
2.
彰化縣 溪州鄉 柑園段
488地號，面積 20,935.5 m2，持分 860/29520，130 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指稱，本件土地上放置多個貨櫃、植栽等，部分為雜木林。據債權 人代理人稱本件土地均為土地共有人占有使用。本件土地上地上物均非本件拍 賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件均係拍賣土地 應有部分，拍定後均不點交。
6.
本件土地(權利範圍)所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。惟共有人之一應買得標，則 其他共有人無優先承買權。又主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有 部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之 共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，或拍定
土地增值 (2)
1.
彰化縣 溪州鄉 柑園段 483地號
11,547.1 m2 × (860/29520) × 1,400 元 - 70 萬元
= -22.9萬元
2.
彰化縣 溪州鄉 柑園段 488地號
20,935.5 m2 × (860/29520) × 1,400 元 - 130 萬元
= -44.6萬元
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