彰化法院 112乾42103
彰化縣竹塘鄉竹塘村和平街29號
1拍
點交
待拍
120萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
32.6坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
32.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
32.6 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣竹塘鄉竹塘村和平街29號，建號 655，持分 1/1，120 萬
一層：86.96合計：86.96 雨遮：20.83 (住家用，1層)
法院筆錄 (4)
2.
查封時，債權人代理人指封掛有門牌「和平街29號」之未保存登記鐵皮平房建物，稅務人 員在場稱依稅籍資料所示與債權人代理人指封建物相符（前段磚造部分應尚存、後段木造 部分已拆除，重建現況為加強磚造），翁姓繼承人在場稱，建物現由其一人居住，有漏 水，無非自然死亡之情事，亦無出租、出借，無作營業使用。
3.
依鑑價報告所載，建物為磚造及加強磚造一層（有夾層）、雨遮，屋齡約有50年，保養情 形尚可。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件範圍及使用現況，本件房屋有無欠繳水電等費用不明，本件建物座落之基地均非本件拍賣範圍，使用該地號之 法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後建物點交。
7.
本件不動產未設定抵押權。
8.
暫編655建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。 六、優先承買權：本件建物占用之基地土地所有權人，若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關足資證明租賃關係資料到院，有優先承買權(僅單純建物或基地所有權人 則無優先承買權)。
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