橋頭法院 112蘭71381
高雄市六龜區荖濃段338地號
1拍
不點交
待拍
28萬
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- 2024/3/22 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
110.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
110.2 坪
總現值：
16.4 萬
拍後增值：
-11.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 荖濃段
338地號，面積 3,278 m2，持分 1/9，28 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員於民國112年12月11日指界時陳稱本件土地因山區無法進入，依空照 圖所示，其上係種植芒果；另於民國91年4月30日假扣押查封時，上開土地係由 共有人種植芒果，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，其上之果樹trial拍賣範圍內，拍定後不點 交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人主張優先購買，於依同 樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標 的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決 或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事 事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投 標人注意。六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
8.
若有土地法第107條規定之承租人，則該承租人就土地有優先承買權。如符 合請檢具相關文件，向本院主張優先承買。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 荖濃段 338地號
3,278 m2 × (1/9) × 450 元 - 28 萬元
= -11.6萬元
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