橋頭法院 112教78393一
高雄市仁武區草潭段845地號
1拍
不點交
待拍
180萬
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- 2024/3/25 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
18.2坪
坪單價：
9.9萬/坪
持分地坪：
18.2 坪
總現值：
183.9 萬
拍後增值：
3.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 草潭段
845地號，面積 60.3 m2，持分 1/1，180 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員於民國113年1月11日指界時陳稱本標土地係位於大同一街
3.
102 及104號建物之後方，無法進入，另據鑑價報告所載，上開土地無臨接道路，係位於大同一街98號至104號建物後方，需通行他人土地進出，現有未保存登記建 物坐落其上，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本標土地未臨路，須經由他人土地方可到達，拍定後不點交，請投標人注 意。六、如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院 主張優先承買。
9.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有 一宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之 費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於 開標前到場時得當場指定各標開標順序。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 草潭段 845地號
60.3 m2 × (1/1) × 30,500 元 - 180 萬元
= 3.9萬元
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