南投法院 113謙2501
南投縣信義鄉青雲段420地號
2拍
部分點交
待拍
24萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
24萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
總現值：
35.2 萬
拍後增值：
11.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 青雲段
420地號，面積 110 m2，持分 1/1，24 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地部分道路、部分空地（上有雜 木）、部分為門牌號開信巷76之5號占用約10平方公尺；債權人代理人稱查 封土地空地部分由債務人占有使用，道路部分則供公眾使用；債權人另具 狀陳稱開信巷76之5號未保存建物係松Ｏ元於民國92年間向債務人購買。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近長方形，地勢陡峭，現況為雜木，空地 有駁坎，部分建物占用，部分出入道路使用，臨約2米巷道。
3.
拍賣土地其中道路部分債務人未現實占有，拍定後不點交；另上開未辦保 存登記建物並未一併估價拍賣，建物所有人占用土地之法律關係由拍定人 自理，該建物坐落基地部分拍定後亦不點交，建物所有權人就全部土地有 優先承買權（應具備原住民身分）；其餘土地則拍定後點交。
4.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投標無效。
5.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 青雲段 420地號
110 m2 × (1/1) × 3,200 元 - 24 萬元
= 11.2萬元
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