南投法院 112義29059
集里路13號
1拍
不點交
待拍
100萬
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- 2024/3/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 平和段
1113地號，面積 165.3 m2，持分 1/4，74 萬
建物 (1)
1.
集里路13號，建號 72，持分 1/4，26 萬
一層：86.39二層：92.22屋頂突出物：12.72合計：191.33 一層涼棚：27.89、二層陽台：5.30 (住家用、鋼筋混凝土造、002層)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地上為無門牌之未保存登記房屋（暫編72建號）、 部分空地；共有人劉Ｏ茂在場陳稱未保存登記建物於查封前即由其占有使用；債權人代理人 稱查封標的現由共有人占有使用，無分管或出租出借等情事，僅就債務人持分執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形近似矩形，地勢緩坡，西側臨約12米之集里路，建物維護狀 況普通，區域半徑500公尺內有魚池鄉第九公墓，對標的價格影響甚微。
4.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
拍賣之72建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且部分占用鄰地，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機 關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
6.
土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。 六、抵押權拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 魚池鄉 平和段 1113地號
165.3 m2 × (1/4) × 3,300 元 - 74 萬元
= -60.4萬元
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