士林金拍 113士金職九15
新北市淡水區忠山段926地號
1拍
不點交
待拍
23萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
5萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
15.9 萬
拍後增值：
-7.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 忠山段
926地號，面積 567 m2，持分 1/15，23 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 2.3萬，保證金 0.5萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件拍賣９２６地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年１０月４日現場查封、指界時，據地政人員指出９２６地號土地位於後坑子１２號建物西北方約１００公尺，為雜木林。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
上開不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：
5.
９２６地號土地共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。
6.
如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件執行標的為農業發展條第３條第１１款所指之耕地，私法人除符合該條第３３條但書之規定外，不得應買或承受。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 忠山段 926地號
567 m2 × (1/15) × 4,200 元 - 23 萬元
= -7.1萬元
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