士林金拍 113士金職一25
新北市三芝區芝柏47號
1拍
不點交
待拍
686萬
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- 2024/4/25 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
686萬
保證金：
137.2萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
25.9萬/坪
持分地坪：
56.3 坪
公告建坪：
26.5 坪
總現值：
189.8 萬
拍後增值：
-460.2 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
21.4 坪
附建坪：
5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 三芝區 芝柏段
305地號，面積 130.9 m2，持分 1/1，450 萬
(農業區 )
2.
新北市 三芝區 芝柏段
329地號，面積 4,434.5 m2，持分 7/562，200 萬
(農業區 )
建物 (1)
1.
新北市三芝區芝柏47號，建號 131，持分 1/1，36 萬
第1樓層：35.44
第2樓層：35.44
合計：70.88 陽台：7.37，平台：9.20 (加強磚造2層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 686萬，保證金 137.2萬，坪單價 25.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
１３１建號建物出租予他人，於拍定後不點交。３０５地號土地為建物坐落之基地；３２９地號土地為拍賣土地應有部分，於拍定後均不點交。
2.
１１１年１２月２２日現場查封時，１３１建號建物現場大門設有一「古二店ＡＲＴ」招牌，目前由債務人出租予他人使用。３０５地號土地為建物坐落基地，３２９地號土地位於新北市三芝區晴光街１號─２０號前方道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
土地增值 (2)
1.
新北市 三芝區 芝柏段 305地號
130.9 m2 × (1/1) × 10,200 元 - 450 萬元
= -316.5萬元
2.
新北市 三芝區 芝柏段 329地號
4,434.5 m2 × (7/562) × 10,200 元 - 200 萬元
= -143.7萬元
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