桃園法院 112八106943甲
桃園市中壢區青峰路一段41號13樓
1拍
不點交
待拍
1,864.5萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/24 週三 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,864.5萬
保證金：
372.9萬
總坪數：
17.9坪
坪單價：
104萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
公告建坪：
17.9 坪
總現值：
290.5 萬
拍後增值：
-262 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
16.5 坪
附建坪：
1.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 青昇段
438地號，面積 4,666.3 m2，持分 326/100000，552.5 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區青峰路一段41號13樓，建號 433，持分 1/1，1,312 萬
13層：54.57合計：54.57 雨遮4.72 (14層鋼筋混凝土造、辦公室)
法院筆錄 (6)
2.
本件標的建物查封時債務人員工在場，經該員工表示有出租第三人，經檢視無增建，有車位 (編號B3-
3.
。惟本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是否應 買，本件拍定後不點交。
4.
本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢，拍定後應買人不 得以停車位有無為由請求撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
9.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍 定人自行與相關單位洽商解決。六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、 火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予以 調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
10.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 青昇段 438地號
4,666.3 m2 × (326/100000) × 191,000 元 - 552.5 萬元
= -262萬元
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