雲林金拍 113雲金職日61一
雲林縣臺西鄉旭安段200地號
2拍
不點交
待拍
2.6萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
2.6萬
保證金：
0.6萬
總坪數：
26.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
26.5 坪
總現值：
5.5 萬
拍後增值：
2.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 旭安段
200地號，面積 1,753.5 m2，持分 1/20，2.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 3.2萬，保證金 0.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，假扣押查封時，據地政人員指界稱，２００地號土地上為榕樹、雜木、木麻黃。據地政人員指界稱，２００地號土地種植雜樹、木麻黃樹。本件拍賣土地上之地上物或農作物等植栽均不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣之２００地號土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。
4.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之，倘同順序有２人以上主張優先承買權時，由本公司定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本公司代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。惟毗連地之現耕所有權人僅限對直接相毗連之耕地有優先承買權。六、依土地法第１０７條規定，本件土地拍定後，土地承租人有優先承買權。
5.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 旭安段 200地號
1,753.5 m2 × (1/20) × 630 元 - 2.6 萬元
= 2.9萬元
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