板橋金拍 113橋金職申73
高雄市岡山區高雄巿石潭路192巷2號(未辦保存登記建物)
2拍
點交
待拍
120萬
- 127 點閱
- 1 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
公告建坪：
14.4 坪
總現值：
53.9 萬
拍後增值：
-54.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.7 坪
附建坪：
0.6 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 石螺段
907地號，面積 1,484.1 m2，持分 1/27，108 萬
建物 (1)
1.
高雄市岡山區高雄巿石潭路192巷2號(未辦保存登記建物)，建號 2078，持分 1/2，12 萬
第一層：85.26
屋頂突出物：5.60
合計：90.86 雨遮4.05
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/10，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
如備註。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件於民國１１２年１０月２３日本院查封時，債務人不在場，經地政人員指界稱，９０７地號土地上有數棟建物，２０７８建號建物現場未懸掛門牌，似已無人居住許久，房屋老舊，有壁癌。另據債權人於１１２年１０月２６日具狀陳報，９０７地號土地上有數棟建物坐落，２０７８建號建物為未保登建物，據附近鄰人表示，該建物已多年無人居住使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件均係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交，２０７８建號建物共有人及９０７地號土地共有人對該拍賣標的有優先承購權。若共有人行使優先承買權，應就本案拍賣之土地及建物併同承買，不得僅就土地或建物部分行使優先承買權。又如建物、土地之共有人不相同時，且均行使優先承買權時，建物共有人優先於土地共有人。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
除２０７８建號建物，９０７地號土地上之建物，非本件拍賣範圍，拍定後亦不生點交問題，拍定人應自行解決其使用關係。
5.
２０７８建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 石螺段 907地號
1,484.1 m2 × (1/27) × 9,800 元 - 108 萬元
= -54.1萬元
以上資料由司法院高雄市岡山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
