宜蘭法院 112午10545
宜蘭縣員山鄉新三泰段659地號
1拍
不點交
待拍
41萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
4.6坪
坪單價：
8.9萬/坪
持分地坪：
4.6 坪
總現值：
28.3 萬
拍後增值：
-12.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新三泰段
659地號，面積 913.3 m2，持分 1/60，41 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本件無抵押權，但設定有地上權（地上權人1名）。本件土地若拍定，則其上之地上權仍存續，不塗銷，請應買人注意
7.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。 六、本件新三泰段659地號土地，其上部分為門牌員山鄉員山路1段857巷31弄1號、2號建物座落之基地。部分為上開建物前之廣場及鐵皮雨棚，部分為一無門牌建物座落之基地。
8.
上開建物（含土地謄本登載之新三泰段
9.
360建號，及地上權人）使用新三泰段659地號土地之法律關係不明，其所有權人若符合土地法第104條、第107條規定則有優先 承買權。其中建物之所有權人對於土地主張優先承買時，則原拍定人不得拒絕承買其餘 之不動產。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 新三泰段 659地號
913.3 m2 × (1/60) × 18,600 元 - 41 萬元
= -12.7萬元
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