南投法院 112賢34041
南投縣水里鄉水里路110巷9號
2拍
點交
待拍
180萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/23 週四 上午 09:30
案件種類：
透天
總底價：
180萬
保證金：
36萬
總坪數：
46.5坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
公告建坪：
46.5 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
-116.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
44 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 水里鄉 新城段
24地號，面積 62 m2，持分 1/1，132 萬
建物 (2)
1.
南投縣水里鄉水里路110巷9號，建號 149，持分 1/1，36 萬
一層：46.20二層：49.56合計：95.76 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、002層)
2.
南投縣水里鄉水里路110巷9號，建號 615，持分 1/1，12 萬
三層：49.56合計：49.56 陽台:8.40 (住宅、鐵架磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/25，總底價 225萬，保證金 45萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價 額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱24地號土地上149建號建物有增建（經測量後，暫編定為615建號建物)。會同員警入內檢視，一樓堆置廢棄垃圾雜物，
5.
三樓皆為空屋，顯久無人居住 使用，壁癌嚴重。債權人代理人稱，探詢鄰右，執行標的由債務人自行占有使用，無出租出 借情事等語。本件拍賣之建物於查封時由債務人自行占有使用，拍定後點交。
6.
拍賣之615建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。(六)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載 「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
土地增值 (1)
1.
南投縣 水里鄉 新城段 24地號
62 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 132 萬元
= -116.5萬元
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