宜蘭法院 112辛22430
宜蘭縣羅東鎮南昌街71號
1拍
不點交
待拍
415萬
- 55 點閱
- 0 列管
- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
415萬
保證金：
83萬
總坪數：
23.6坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
17.8 坪
公告建坪：
23.6 坪
總現值：
277.9 萬
拍後增值：
-122.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
20.8 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 南昌段
878地號，面積 118 m2，持分 1/2，400 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
宜蘭縣羅東鎮南昌街71號，建號 309，持分 1/1，12.5 萬
二層：68.82合計：68.82 (住家用、2層、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
宜蘭縣羅東鎮南昌街71號，建號 暫編3016，持分 1/1，2.5 萬
合計：0.0 二層陽台：9.11平方公尺 (2層樓。)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣房屋為二樓公寓，屋頂塌陷，因地震亦發生嚴重漏水情形、屋內置放神明桌及牌位。但債務人居住在 未拍賣之一樓，且拍賣標的二樓需經由一樓才能進入。故拍定後不點交。
3.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
4.
抵押權登記拍定後塗銷。
5.
本標內暫編3016建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產，拍定後拍定人不能持權利移轉證書 辦理所有權移轉登記，亦不得以面積不符，請求減少價金，或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違 章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。與主建物建號內部相通，且無獨立出口，為抵押權效力所及。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 南昌段 878地號
118 m2 × (1/2) × 47,100 元 - 400 萬元
= -122.1萬元
以上資料由司法院宜蘭縣羅東鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
