基隆法院 112勤32643
基隆市信義區福民街45號
2拍
點交
待拍
601萬
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- 2024/4/25 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
基隆市 信義區 深美段
803地號，面積 1,441.8 m2，持分 93/10000，212.5 萬
2.
基隆市 信義區 深美段
804地號，面積 2,957.6 m2，持分 37/10000，170 萬
建物 (2)
1.
基隆市信義區福民街45號，建號 2293，持分 1/1，212.5 萬
1層：87.91合計：87.91 平台10.22 (6層鋼筋混凝土造)
2.
基隆市信義區福民街45號增建部分，建號 3133，持分 1/1，6 萬
1層：4.17合計：4.17 (6層(空白))
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 707萬，保證金 141.4萬，坪單價 22.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件經會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員、轄區員警至現場查封時，債務人未在場， 債務人母親在場稱:系爭建物為債務人及其家人居住，後方防水巷有增建，無停車位，部分 牆壁有裂痕，廚房有滲水。地政人員指界陳稱:804地號位於福民街55巷2至14號建物部分占 用，16-22號、28-38號40-50號建物占用。拍定後點交。增建部分係違建，得標人應負擔被 拆除危險，不得異議。
2.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」，在場人稱是否為海砂屋、輻射屋不清楚，有地震受創，無嚴重漏水、無火災情事，無 發生非自然死亡情事。
3.
設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣516萬元，拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
基隆市 信義區 深美段 803地號
1,441.8 m2 × (93/10000) × 21,900 元 - 212.5 萬元
= -183.1萬元
2.
基隆市 信義區 深美段 804地號
2,957.6 m2 × (37/10000) × 21,900 元 - 170 萬元
= -146萬元
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