士林法院 112勇23105六

新北市汐止區福興段1667地號

應買 不點交 待拍
336
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  • 2024/7/8 更新
拍賣日期:
2024/7/12 ~ 2024/10/11
案件種類:
土地
總底價:
336
保證金:
68
總坪數:
9.3
坪單價:
36萬/坪
持分地坪:
9.3 坪
總現值:
195.3 萬
拍後增值:
-140.7 萬
使用分區/類別:
鄉村區 乙種建築用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 1667地號,面積 77.2 m2,持分 4/10,336 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/25,總底價 523萬,保證金 104.6萬,坪單價 56萬/坪,流標
2拍,2024/6/6,總底價 419萬,保證金 83.8萬,坪單價 44.9萬/坪,流標
3拍,2024/7/4,總底價 336萬,保證金 67.2萬,坪單價 36萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
6標拍賣1667地號之應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.
112年5月4日現場指界、查封時,據地政人員表示1667地號位於國興街16巷47號旁之水池及部分空地,土地上有車輛停放。惟現在實際情形如何,仍 請應買人自行查明注意。
3.
應買最低價額合計新台幣:3,360,000元。
4.
優先承買權:1667地號共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時,其 他共有人無優先承買權。主張優先承買權之人,須就其符合資格之標的一 併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之人就其餘部分 因不符資格,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不 得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴,須待訴訟確定, 始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 1667地號
77.2 m2 × (4/10) × 63,300 元 - 336 萬元
= -140.7萬元

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