士林法院 112勇23105六
新北市汐止區福興段1667地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
336萬
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- 2024/7/8 更新
拍賣日期：
2024/7/12 ~ 2024/10/11
案件種類：
土地
總底價：
336萬
保證金：
68萬
總坪數：
9.3坪
坪單價：
36萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
總現值：
195.3 萬
拍後增值：
-140.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段
1667地號，面積 77.2 m2，持分 4/10，336 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/25，總底價 523萬，保證金 104.6萬，坪單價 56萬/坪，流標
2拍，2024/6/6，總底價 419萬，保證金 83.8萬，坪單價 44.9萬/坪，流標
3拍，2024/7/4，總底價 336萬，保證金 67.2萬，坪單價 36萬/坪，流標
停拍，2024/10/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
6標拍賣1667地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
112年5月4日現場指界、查封時，據地政人員表示1667地號位於國興街16巷47號旁之水池及部分空地，土地上有車輛停放。惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。
3.
應買最低價額合計新台幣：3,360,000元。
4.
優先承買權：1667地號共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其 他共有人無優先承買權。主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一 併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分 因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不 得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定， 始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福興段 1667地號
77.2 m2 × (4/10) × 63,300 元 - 336 萬元
= -140.7萬元
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