桃園法院 112金101067
桃園市中壢區中央西路二段17號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
124萬
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- 2 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
124萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
45.5萬/坪
持分地坪：
0.8 坪
公告建坪：
2.7 坪
總現值：
57.4 萬
拍後增值：
-62.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
2.7 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
212-17地號，面積 102 m2，持分 77/3350，100 萬
(住宅區 )
2.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
212-60地號，面積 18 m2，持分 77/3350，20 萬
(道路用地 )
建物 (3)
1.
桃園市中壢區中央西路二段17號，建號 1396，持分 1/50，2 萬
二層：140.49三層：140.49合計：280.98 (3層樓房加強磚造、住家用)
2.
桃園市中壢區中央西路二段17號，建號 1279，持分 1/50，1 萬
一層：95.25騎樓：45.24合計：140.49 (1層樓房加強磚造、住家用)
3.
桃園市中壢區中央西路二段17號，建號 12441，持分 1/50，1 萬
四層：29.12第四層使用鄰地212-16地號部分：0.21合計：29.33
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/9，停拍
法院筆錄 (5)
2.
查封時已出租第三人經營店鋪使用。
6.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
7.
優先承買權：本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。共有人就其有共有關係之標的應一併應買，不 得僅應買一部。六、第12441建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權 登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
8.
查封時據在場第三人稱建物111年底有修繕過漏水，三樓地面有凹陷隆起情形。
9.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 212-17地號
102 m2 × (77/3350) × 208,000 元 - 100 萬元
= -51.2萬元
2.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 212-60地號
18 m2 × (77/3350) × 208,000 元 - 20 萬元
= -11.4萬元
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