臺中法院 112三139579
臺中市南屯區楓樹段505-1地號
1拍
點交
待拍
4,828.1萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/5/3 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
4,828.1萬
保證金：
1,448.4萬
總坪數：
172.4坪
坪單價：
28萬/坪
持分地坪：
172.4 坪
總現值：
2,975.4 萬
拍後增值：
-1,852.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 南屯區 楓樹段
505-1地號，面積 125 m2，持分 1/1，1,058.7 萬
(道路用地 )
2.
臺中市 南屯區 楓樹段
505-2地號，面積 27 m2，持分 1/1，228.8 萬
(道路用地 )
3.
臺中市 南屯區 楓樹段
506-1地號，面積 83 m2，持分 1/1，703.1 萬
(道路用地 )
4.
臺中市 南屯區 楓樹段
510-2地號，面積 335 m2，持分 1/1，2,837.5 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (2)
2.
如備註欄所示。
3.
分別標價、合併拍賣：土地1（505-1地號）：10,587,000元。 土地2（505-2地號）： 2,288,000元。 土地3（506-1地號）： 7,031,000元。 土地4（510-2地號）：28,375,000元。 合計：48,281,000元。
土地增值 (4)
1.
臺中市 南屯區 楓樹段 505-1地號
125 m2 × (1/1) × 52,200 元 - 1,058.7 萬元
= -406.2萬元
2.
臺中市 南屯區 楓樹段 505-2地號
27 m2 × (1/1) × 52,200 元 - 228.8 萬元
= -87.9萬元
3.
臺中市 南屯區 楓樹段 506-1地號
83 m2 × (1/1) × 52,200 元 - 703.1 萬元
= -269.8萬元
4.
臺中市 南屯區 楓樹段 510-2地號
335 m2 × (1/1) × 52,200 元 - 2,837.5 萬元
= -1,088.8萬元
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