臺中法院 112三62350
台中市大里區美群路141巷2弄6號
1拍
點交
待拍
334.5萬
- 119 點閱
- 3 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/5/3 週五 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
334.5萬
保證金：
100.4萬
總坪數：
19坪
坪單價：
17.6萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
公告建坪：
19 坪
總現值：
54.6 萬
拍後增值：
-219.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
9.8 坪
增建坪：
9.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大里區 美群段
1437地號，面積 14.5 m2，持分 1/1，160 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺中市 大里區 美群段
1438地號，面積 10.4 m2，持分 1/1，114.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台中市大里區美群路141巷2弄6號，建號 1085，持分 1/1，40.7 萬
一層：16.12二層：16.12合計：32.24 (住商用、鋼筋混凝土造二層樓房)
2.
台中市大里區美群路141巷2弄6號，建號 1551，持分 1/1，19.4 萬
一層：8.60二層：2.96三層：19.08合計：30.64
法院筆錄 (5)
2.
?備註欄所示。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
5.
據債務人家屬稱拍賣之建物現況無人居住，屋內堆置有債務人之物品，其建物與隔壁同弄4號建物相通，拍定人應自行處理該相通之牆壁，拍定後依現況點交。
6.
1551建號建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之風險。
7.
拍賣之建物未據債權人陳報是否曾發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損或嚴重漏水等情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查 證、評估，買受人對拍賣標的物無物之瑕疵擔保請求權。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大里區 美群段 1437地號
14.5 m2 × (1/1) × 21,900 元 - 160 萬元
= -128.2萬元
2.
臺中市 大里區 美群段 1438地號
10.4 m2 × (1/1) × 21,900 元 - 114.4 萬元
= -91.7萬元
以上資料由司法院台中市大里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
