橋頭法院 112育57495
高雄市左營區文慈路289巷27號五樓
3拍
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停拍 聲請撤回
492.8萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
492.8萬
保證金：
98.6萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
公告建坪：
28.8 坪
總現值：
121 萬
拍後增值：
-237.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
19.3 坪
附建坪：
2.8 坪
公設坪：
6.6 坪
公設比：
23.1 %
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 左營區 福民段
131地號，面積 1,648.4 m2，持分 124/10000，358.4 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市左營區文慈路289巷27號五樓，建號 242，持分 1/1，96 萬
五層：63.94合計：63.94 陽台：7.58、雨遮：1.63 (8層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市左營區同上建物共同使用部分，建號 271，持分 94/10000，38.4 萬
同上建物共同使用部分：2338.01合計：2338.01
拍賣紀錄 (1)
停拍，2024/4/9，停拍
法院筆錄 (4)
2.
本件於民國112年9月28日履勘時，據大樓管理員表示該屋為空屋，債務人未居住於此。據大樓管 理員表示有積欠管理費新臺幣24,700元(111年3 月至112年9月，每月管理費新臺幣1,300元)。惟 實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投 標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 左營區 福民段 131地號
1,648.4 m2 × (124/10000) × 59,200 元 - 358.4 萬元
= -237.4萬元
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