苗栗法院 112良28605
苗栗縣竹南鎮龍山里14鄰龍昇街171號
1拍
不點交
待拍
528萬
- 138 點閱
- 0 列管
- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段
424-19地號，面積 47.7 m2，持分 1/28，10 萬
2.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段
424-20地號，面積 66.6 m2，持分 3/7，180 萬
3.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段
424-27地號，面積 273.1 m2，持分 1/28，60 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣竹南鎮龍山里14鄰龍昇街171號，建號 613，持分 1/1，164 萬
一層：31.48夾層：20.87地下層：12.94合計：65.29 (住宅、停車空間、辦公室、鋼筋混凝土造、3層)
2.
苗栗縣竹南鎮龍山里14鄰龍昇街171號，建號 1058，持分 1/1，114 萬
一層：28.34第一層夾層：23.45合計：51.79 (住家用、鋼筋混凝土造、1層)
法院筆錄 (6)
2.
民國112年2月15日假扣押現場查封時，第三人閔嗣龍稱建物係其自行居住使用，債務人未居 住於此等語。
3.
112年11月30日現場履勘時，閔嗣龍稱房屋有出租他人使用，不清楚承租人名稱等語。
4.
依鑑價報告所載，本件建物現況為出租使用，建物保養情況普通。
8.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
9.
本件暫編第1058建號建物係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人無法逕持本院核發之權 利移轉證明書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權，且有被拆除之風險，請應買人注 意。六、本件拍賣以建物現況拍賣，當trial人均不得以面積不符，請求增減價金。
10.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為住宅區。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段 424-19地號
47.7 m2 × (1/28) × 31,000 元 - 10 萬元
= -4.7萬元
2.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段 424-20地號
66.6 m2 × (3/7) × 31,000 元 - 180 萬元
= -91.6萬元
3.
苗栗縣 竹南鎮 龍山段 424-27地號
273.1 m2 × (1/28) × 29,861 元 - 60 萬元
= -30.9萬元
以上資料由司法院苗栗縣竹南鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
