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嘉義市法拍屋
東區法拍屋
嘉義市東區後庄段449地號
嘉義法院 112實58159
嘉義市東區後庄段449地號
1拍
點交
待拍
409.9
萬
76 點閱
0 列管
2024/3/29 更新
拍賣日期:
2024/4/25 週四 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
409.9
萬
保證金:
82
萬
總坪數:
105.6
坪
坪單價:
3.9
萬/坪
持分地坪:
105.6 坪
總現值:
696.4 萬
拍後增值:
286.5 萬
使用分區/類別:
綠地用地
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土地 (3)
1.
嘉義市 東區 後庄段 449地號,面積 140 m
2
,持分 1/1,156.8 萬
(綠地用地 )
2.
嘉義市 東區 後庄段 450地號,面積 130 m
2
,持分 1/1,145.6 萬
(綠地用地 )
3.
嘉義市 東區 後庄段 451地號,面積 79 m
2
,持分 1/1,107.5 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (5)
2.
.
6.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣
8.
450地號土地使用分區為綠帶用地之公共設施保留地。 六、本件拍賣之土地上有排水道、擋土牆及其上方之泥土地。
9.
債務人經通知未表意見,惟據債權人陳稱拍賣之不動產目前閒置,惟無從正確查究權利確實歸屬,拍定後如無其他權利人主張權利點交之,請應買 人注意查明。
土地增值 (3)
1.
嘉義市 東區 後庄段 449地號
140 m
2
× (1/1) × 20,613 元 - 156.8 萬元
= 131.8萬元
2.
嘉義市 東區 後庄段 450地號
130 m
2
× (1/1) × 20,613 元 - 145.6 萬元
= 122.4萬元
3.
嘉義市 東區 後庄段 451地號
79 m
2
× (1/1) × 17,700 元 - 107.5 萬元
= 32.3萬元
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不點交
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