桃園法院 112金106019
桃園市平鎮區南東路489巷31號
2拍
不點交
待拍
1,248萬
- 115 點閱
- 0 列管
- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
1,248萬
保證金：
249.6萬
總坪數：
59.2坪
坪單價：
21.1萬/坪
持分地坪：
22.8 坪
公告建坪：
59.2 坪
總現值：
137 萬
拍後增值：
-679 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
52.1 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段
444地號，面積 2,808 m2，持分 1343/100000，408 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
桃園市 平鎮區 富貴段
444地號，面積 2,808 m2，持分 1342/100000，408 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (4)
1.
桃園市平鎮區南東路489巷31號，建號 116，持分 1/2，208 萬
一層：42.54二層：42.54三層：45.51四層：37.67合計：168.26 陽台16.81，雨遮0.46 (4層樓房鋼筋混凝土造、住宅、停車空間)
2.
桃園市平鎮區南東路489巷31號，建號 116，持分 1/2，208 萬
一層：42.54二層：42.54三層：45.51四層：37.67合計：168.26 陽台16.81，雨遮0.46 (4層樓房鋼筋混凝土造、住宅、停車空間)
3.
桃園市平鎮區南東路489巷31號，建號 8181，持分 1/2，8 萬
第一層：4.13合計：4.13 雨遮6.20
4.
桃園市平鎮區南東路489巷31號，建號 8181，持分 1/2，8 萬
第一層：4.13合計：4.13 雨遮6.20
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 1,560萬，保證金 312萬，坪單價 26.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
由部分債務人居住使用。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。六、本件標的第8181建號係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理 所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍 賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 平鎮區 富貴段 444地號
2,808 m2 × (1343/100000) × 18,177 元 - 408 萬元
= -339.5萬元
2.
桃園市 平鎮區 富貴段 444地號
2,808 m2 × (1342/100000) × 18,177 元 - 408 萬元
= -339.5萬元
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