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嘉義縣法拍屋
新港鄉法拍屋
嘉義縣新港鄉水仙段20地號
嘉義法院 112吉35565
嘉義縣新港鄉水仙段20地號
1拍
點交
待拍
695.3
萬
40 點閱
0 列管
2024/3/29 更新
拍賣日期:
2024/4/24 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
695.3
萬
保證金:
139.1
萬
總坪數:
2,549.6
坪
坪單價:
0.3
萬/坪
持分地坪:
2,549.6 坪
總現值:
337.1 萬
拍後增值:
-358.2 萬
使用分區/類別:
一般農業區 水利用地
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土地 (6)
1.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 20地號,面積 243 m
2
,持分 1/1,20 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 21地號,面積 4,026.1 m
2
,持分 1/1,332.2 萬
(一般農業區 水利用地)
3.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 23地號,面積 2,731.3 m
2
,持分 1/1,225.3 萬
(一般農業區 水利用地)
4.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 40地號,面積 558.8 m
2
,持分 1/1,46.1 萬
(一般農業區 水利用地)
5.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 41地號,面積 508.8 m
2
,持分 1/1,42 萬
(一般農業區 水利用地)
6.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 42地號,面積 360.4 m
2
,持分 1/1,29.7 萬
(一般農業區 水利用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之土地相鄰合併使用,為堤防內行水區之土地,未直接鄰路,須 經由鄰地進出,查封時為雜草、雜木地。
6.
本件拍賣之土地據聲請人陳稱:係由共有人自用、未出租,經通知共有人後其並未表示意見,惟無從正確查究權利確實歸屬,拍定後如無其他權利 人主張權利則點交之,請應買人注意查明。
7.
本件係執行變價分割共有物,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件 優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 20地號
243 m
2
× (1/1) × 400 元 - 20 萬元
= -10.3萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 21地號
4,026.1 m
2
× (1/1) × 400 元 - 332.2 萬元
= -171.2萬元
3.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 23地號
2,731.3 m
2
× (1/1) × 400 元 - 225.3 萬元
= -116萬元
4.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 40地號
558.8 m
2
× (1/1) × 400 元 - 46.1 萬元
= -23.7萬元
5.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 41地號
508.8 m
2
× (1/1) × 400 元 - 42 萬元
= -21.6萬元
6.
嘉義縣 新港鄉 水仙段 42地號
360.4 m
2
× (1/1) × 400 元 - 29.7 萬元
= -15.3萬元
地圖街景
鄰近待拍
113雲金職日83一
2024/5/8
2拍
不點交
雲林縣北港鎮聖平段1020地號
55.8 坪 / 53.6 萬
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