臺中法院 112亥135247
臺中市潭子區潭北段731地號
其他
不點交
待拍
42萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/5/3 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
12.6萬
總坪數：
8.6坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
總現值：
82.8 萬
拍後增值：
40.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 潭子區 潭北段
731地號，面積 283.5 m2，持分 1/40，11.5 萬
2.
臺中市 潭子區 潭北段
722地號，面積 142.2 m2，持分 1/40，6.5 萬
3.
臺中市 潭子區 潭北段
828地號，面積 708.2 m2，持分 1/40，24 萬
法院筆錄 (4)
2.
如備註欄所示
6.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
7.
拍賣之土地均係應有部分，土地上有不在拍賣範圍之建物坐落，建物坐落 土地之相關爭議應由拍定人自理，拍定後均不點交。六、共有人有優先承買權。如得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共 有人），則其餘共有人即無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，應 就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
8.
731等地號土地之使用分區為臺中市都市計畫之部分道路用地、部分 鐵路用地（公共設施保留地）；828地號土地為道路用地（公共設施保留 地），有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法 公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (3)
1.
臺中市 潭子區 潭北段 731地號
283.5 m2 × (1/40) × 29,195 元 - 11.5 萬元
= 9.2萬元
2.
臺中市 潭子區 潭北段 722地號
142.2 m2 × (1/40) × 29,195 元 - 6.5 萬元
= 3.9萬元
3.
臺中市 潭子區 潭北段 828地號
708.2 m2 × (1/40) × 29,195 元 - 24 萬元
= 27.7萬元
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