臺中法院 112亥135247

臺中市潭子區潭北段731地號

應買 不點交 待拍
42
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  • 2024/5/6 更新
拍賣日期:
2024/5/10 ~ 2024/08/09
案件種類:
土地
總底價:
42
保證金:
12.6
總坪數:
8.6
坪單價:
4.9萬/坪
持分地坪:
8.6 坪
總現值:
82.8 萬
拍後增值:
40.8 萬
蕭若穎
蕭若穎
法拍專員
經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺中市 潭子區 潭北段 731地號,面積 283.5 m2,持分 1/40,11.5 萬
2.
臺中市 潭子區 潭北段 722地號,面積 142.2 m2,持分 1/40,6.5 萬
3.
臺中市 潭子區 潭北段 828地號,面積 708.2 m2,持分 1/40,24 萬
拍賣紀錄 (1)
其他,2024/5/3,總底價 42萬,保證金 12.6萬,坪單價 4.9萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示
2.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地均係應有部分,土地上有不在拍賣範圍之建物坐落,建物坐落 土地之相關爭議應由拍定人自理,拍定後均不點交。六、共有人有優先承買權。如得標人為共有人之一(如係共同投標,需均為共 有人),則其餘共有人即無優先承買權。惟主張優先承買權之共有人,應 就其所有之應有部分一併行使之,不得僅就其中一筆或數筆為之,但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先權 時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
4.
731等地號土地之使用分區為臺中市都市計畫之部分道路用地、部分 鐵路用地(公共設施保留地);828地號土地為道路用地(公共設施保留 地),有關都市計畫案名、內容等請自行向主管機關查詢,嗣後如經依法 公告變更,應以公告變更者為準。
土地增值 (3)
1.
臺中市 潭子區 潭北段 731地號
283.5 m2 × (1/40) × 29,195 元 - 11.5 萬元
= 9.2萬元
2.
臺中市 潭子區 潭北段 722地號
142.2 m2 × (1/40) × 29,195 元 - 6.5 萬元
= 3.9萬元
3.
臺中市 潭子區 潭北段 828地號
708.2 m2 × (1/40) × 29,195 元 - 24 萬元
= 27.7萬元

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