桃園法院 112水108412
桃園市龍潭區大平段410地號
2拍
不點交
待拍
32萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/23 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
21.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
總現值：
31.2 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 龍潭區 大平段
410地號，面積 782.5 m2，持分 1/20，17.6 萬
(農業區 )
2.
桃園市 龍潭區 大平段
413地號，面積 468.7 m2，持分 1/20，10.4 萬
(農業區 )
3.
桃園市 龍潭區 大平段
414地號，面積 167.6 m2，持分 1/20，4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/25，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院現場查封時，據地政人員指界稱：410地號土地現有龍潭區永平路10巷330 號房屋部分占用，其餘為竹林、空地；413地號土地部分為竹林、部分為前開房 屋部分占用；414地號土地部分為竹林、空地、私有道路。
2.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高者為得標。
3.
優先承買權：
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。數筆共有不動產合併拍 賣時，如共有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有權之不動產主張優
土地增值 (3)
1.
桃園市 龍潭區 大平段 410地號
782.5 m2 × (1/20) × 4,400 元 - 17.6 萬元
= -0.4萬元
2.
桃園市 龍潭區 大平段 413地號
468.7 m2 × (1/20) × 4,400 元 - 10.4 萬元
= -0.1萬元
3.
桃園市 龍潭區 大平段 414地號
167.6 m2 × (1/20) × 4,400 元 - 4 萬元
= -0.3萬元
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