宜蘭法院 112辛27108甲
宜蘭縣大同鄉四季段103地號
1拍
不點交
待拍
69萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/23 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
69萬
保證金：
13.8萬
總坪數：
1,204坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,204 坪
總現值：
87.2 萬
拍後增值：
18.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段
103地號，面積 3,800 m2，持分 1/1，66 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
宜蘭縣 大同鄉 四季段
1470地號，面積 180 m2，持分 1/1，3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本標103地號土地坐落台七甲線公路15.8公里處未直接鄰路之雜木林地；1470地號坐落四季國小對面蘭陽溪 岸100公尺處雜木林地。故均不點交。
3.
本件查封物分標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
4.
債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則依標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本 件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
5.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文件。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。 六、本標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段 103地號
3,800 m2 × (1/1) × 220 元 - 66 萬元
= 17.6萬元
2.
宜蘭縣 大同鄉 四季段 1470地號
180 m2 × (1/1) × 200 元 - 3 萬元
= 0.6萬元
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