臺中法院 108二103442
台中市東區信義街113號
1拍
不點交
待拍
698萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
698萬
保證金：
209.4萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
22.8萬/坪
持分地坪：
9 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
132.3 萬
拍後增值：
-501.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
4.4 坪
增建坪：
26.2 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東區 大智段
715地號，面積 23.7 m2，持分 1/6，84 萬
2.
臺中市 東區 大智段
716地號，面積 154.4 m2，持分 1/6，550 萬
建物 (2)
1.
台中市東區信義街113號，建號 555，持分 1/6，3 萬
一層：53.53工場：34.28合計：87.81 (1層磚木造、住宅工場)
2.
台中市東區信義街113號，建號 988，持分 1/6，61 萬
1層：81.162層：168.973層：168.974層：78.74地下一層：21.27合計：519.11
法院筆錄 (3)
2.
如備註欄所載。
6.
無他項權利設定。
7.
查封時由債務人、共有人住居中，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交。共有人有優先承買權。 六、附表編號2建物為未保存登記建物，無法持權利轉證書辦理所有權移轉登記，且如屬違章建築，有遭拆除疑慮，影應賣人注意、評估。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東區 大智段 715地號
23.7 m2 × (1/6) × 50,600 元 - 84 萬元
= -64萬元
2.
臺中市 東區 大智段 716地號
154.4 m2 × (1/6) × 43,657 元 - 550 萬元
= -437.7萬元
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