士林金拍 113士金職四29
新北市三芝區橫山段64地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2024/7/12 更新
拍賣日期：
2024/7/16 ~ 2024/10/15
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
180.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
180.8 坪
總現值：
53.8 萬
拍後增值：
21.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三芝區 橫山段
64地號，面積 4,563.8 m2，持分 596/4552，32 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/17，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
1拍，2024/5/15，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/6/12，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2024/7/10，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣６４地號土地之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
１１２年７月１７日現場指界時，據地政人員指出６４地號土地位於電桿三石幹線１６ＣＢ６３９２ＤＣ７９６６東南方約３，１３９公尺之雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範圍，地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
以上不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
4.
應買價額合計新台幣：參拾貳萬元。
5.
６４地號土地共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
６４地號為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，查無三七五租約，私法人除符合該條第３３條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 三芝區 橫山段 64地號
4,563.8 m2 × (596/4552) × 900 元 - 32 萬元
= 21.8萬元
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