板橋金拍 113板金職一39
新北市土城區中華段969地號
1拍
不點交
待拍
611萬
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- 2024/4/1 更新
拍賣日期：
2024/4/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
611萬
保證金：
122.2萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
49.1萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
497.8 萬
拍後增值：
-113.2 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 土城區 中華段
969地號，面積 121.3 m2，持分 1/3，600 萬
(第一種住宅區 )
2.
新北市 土城區 中華段
969-1地號，面積 2.2 m2，持分 1/3，11 萬
(道路用地 )
法院筆錄 (3)
2.
本件土地查封時，經地政人員指界後，發現地號９６９之土地上有新北市土城區日新街１號建物坐落其上，地號９６９─１之土地位於建物前方之道路，上述建物有無租地建屋不明，使用權源不明，如有租地建屋情形，承租人有優先承購權。
3.
本件地號９６９之土地，土地使用分區為第一種住宅區；地號９６９─１之土地，土地使用分區為道路用地，應買人應自行查明注意。
4.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人對土地有優先承購權。
土地增值 (2)
1.
新北市 土城區 中華段 969地號
121.3 m2 × (1/3) × 121,000 元 - 600 萬元
= -110.9萬元
2.
新北市 土城區 中華段 969-1地號
2.2 m2 × (1/3) × 121,000 元 - 11 萬元
= -2.3萬元
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