苗栗法院 112溫36042
苗栗縣公館鄉館聖段594地號
1拍
不點交
待拍
14萬
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- 2024/4/2 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 公館鄉 館聖段
594地號，面積 33.1 m2，持分 11/144，2 萬
2.
苗栗縣 公館鄉 館聖段
728-1地號，面積 53.6 m2，持分 11/144，4 萬
3.
苗栗縣 公館鄉 館聖段
728-2地號，面積 98.6 m2，持分 11/144，8 萬
法院筆錄 (8)
2.
民國113年1月11日現場查封時，地政人員指稱594地號土地為雜木林，728-1地號土地種有時蔬，728-2地號土地種有果樹數顆及雜樹。
3.
依鑑價報告所載，594地號土地無直接臨路，須經他人土地出入。728-
4.
728-2地號土地整體無直接臨路，須經他人土地出入。
5.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
9.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
10.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，594地號土地為道路用地，728-
11.
728-2地號土地為公園用地，該等公共設施保留地屬內政部87年6月30日台
12.
內營字第8772176號函釋公共設施保留地之範圍，並未明文規定取得方 式。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 公館鄉 館聖段 594地號
33.1 m2 × (11/144) × 23,300 元 - 2 萬元
= 3.9萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 館聖段 728-1地號
53.6 m2 × (11/144) × 5,674 元 - 4 萬元
= -1.7萬元
3.
苗栗縣 公館鄉 館聖段 728-2地號
98.6 m2 × (11/144) × 5,674 元 - 8 萬元
= -3.7萬元
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