雲林金拍 113雲金職日89三
雲林縣元長鄉長興段460地號
2拍
不點交
待拍
3.8萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.8萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
1.3坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
1.3 坪
總現值：
6.1 萬
拍後增值：
2.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
460地號，面積 222 m2，持分 1/90，2.2 萬
2.
雲林縣 元長鄉 長興段
461地號，面積 167 m2，持分 1/90，1.6 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 4.7萬，保證金 1萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
４６１地號土地上有不在拍賣範圍內之鐵皮建物、數棟建物，部分為空地。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
如有符合土地法第１０４條或民法第４２６之２規定時，地上權人、典權人或承租人（限租地建屋者）就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向執行法院主張優先承買。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
3.
共有人僅就其共有之土地有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。行使優先承買權之共有人，應就其所有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。優先承買權人承購該共有土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
4.
土地使用分區：
5.
４６１地號均為都市計畫內住宅區。使用分區是否變更，請應買人自行
土地增值 (2)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 460地號
222 m2 × (1/90) × 14,000 元 - 2.2 萬元
= 1.3萬元
2.
雲林縣 元長鄉 長興段 461地號
167 m2 × (1/90) × 14,000 元 - 1.6 萬元
= 1萬元
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