南投金拍 113投金職雨5
南投縣南投市茄苳腳段289-3地號
2拍
不點交
待拍
5.6萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.6萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
14.9 萬
拍後增值：
9.3 萬
使用分區/類別：
_住宅區0.386299%,_人行步道用地78.6922%,_道路用地20.9171%,
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段
289-3地號，面積 183 m2，持分 1/56，3.2 萬
(_住宅區0.386299%,_人行步道用地78.6922%,_道路用地20.9171%, )
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段
290-5地號，面積 118 m2，持分 1/56，2.4 萬
(_人行步道用地24.144%,_人行步道用地7.40173%,_道路用地68.4609%, )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 7萬，保證金 1.4萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員稱，２８９─
2.
２９０─５地號土地為人行道，部分鄰地建物、棚架占用。據債權人代理人稱，地上物為共有人占用中，標的無分管契約。
3.
本件拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交。
4.
優先承買：本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。本件係合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就拍賣之二筆土地有應有部分者，須全部一併承買。
5.
拍賣之２８９─
6.
２９０─５地號土地使用分區為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
土地增值 (2)
1.
南投縣 南投市 茄苳腳段 289-3地號
183 m2 × (1/56) × 27,800 元 - 3.2 萬元
= 5.9萬元
2.
南投縣 南投市 茄苳腳段 290-5地號
118 m2 × (1/56) × 27,800 元 - 2.4 萬元
= 3.5萬元
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