板橋金拍 113橋金職卯88
高雄市大社區翠屏段384地號
2拍
不點交
待拍
210.4萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
210.4萬
保證金：
42.1萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
總現值：
262.1 萬
拍後增值：
51.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大社區 翠屏段
384地號，面積 4 m2，持分 1/4，2.4 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大社區 翠屏段
440地號，面積 1,039 m2，持分 842/10000，208 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 263萬，保證金 52.6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國１１１年３月２３日指界時陳稱本件３８４地號土地係位於大仁路上，現為既成道路，４４０地號為Ｌ型土地，現為文和街之道路用地；另於民國１０９年６月２０日假扣押查封時，３８４地號土地為位於大仁路５６號建物前方之道路，４４０地號為Ｌ型土地，為文和街之道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大社區 翠屏段 384地號
4 m2 × (1/4) × 29,000 元 - 2.4 萬元
= 0.5萬元
2.
高雄市 大社區 翠屏段 440地號
1,039 m2 × (842/10000) × 29,630 元 - 208 萬元
= 51.2萬元
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