屏東法院 112德63609
屏東縣高樹鄉新田子段134地號
1拍
不點交
待拍
8,260萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/4/30 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
8,260萬
保證金：
1,652萬
總坪數：
12,509.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
12,509.7 坪
總現值：
2,439.9 萬
拍後增值：
-5,820.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
屏東縣 高樹鄉 新田子段
134地號，面積 4,110.1 m2，持分 1/1，820 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 高樹鄉 新田子段
135地號，面積 7,808.7 m2，持分 1/1，1,600 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
屏東縣 高樹鄉 新田子段
136地號，面積 2,604.1 m2，持分 1/1，520 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
屏東縣 高樹鄉 新田子段
137地號，面積 4,110.1 m2，持分 1/1，820 萬
(一般農業區 農牧用地)
5.
屏東縣 高樹鄉 新田子段
148地號，面積 9,699.2 m2，持分 1/1，1,900 萬
(一般農業區 農牧用地)
6.
屏東縣 高樹鄉 新田子段
150地號，面積 13,022 m2，持分 1/1，2,600 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
1.本件拍賣土地相連，土地現部分係產業道路、部分堆置大量土石，且土地上 有深水井、水塔及工寮各1座坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。2.本件現況調查時無人在場，因債權人未聲請執行地上物，且查無債務人占有 使用之情事，故拍定均不點交。
6.
本件土地使用分區均係：一般農業區農牧用地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人， 須提出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
7.
請應買人注意，內政部93年trial台內營字第0930084541號函示意旨，拍 定人取得法院拍賣前已違反區域計畫法管制使用之土地後，其使用行為仍 應符合該土地編定管制使用之規定；縣（市）政府基於維護該土地合於原 法定編定管制使用之目的或維護公共安全之需要，依區域計畫法第21條或 其他法規規定，得對拍定人作成採取相關合法使用或不影響公共安全之必 要措施（含限期變更使用、恢復原狀）之行政處分。
土地增值 (6)
1.
屏東縣 高樹鄉 新田子段 134地號
4,110.1 m2 × (1/1) × 590 元 - 820 萬元
= -577.5萬元
2.
屏東縣 高樹鄉 新田子段 135地號
7,808.7 m2 × (1/1) × 590 元 - 1,600 萬元
= -1,139.3萬元
3.
屏東縣 高樹鄉 新田子段 136地號
2,604.1 m2 × (1/1) × 590 元 - 520 萬元
= -366.4萬元
4.
屏東縣 高樹鄉 新田子段 137地號
4,110.1 m2 × (1/1) × 590 元 - 820 萬元
= -577.5萬元
5.
屏東縣 高樹鄉 新田子段 148地號
9,699.2 m2 × (1/1) × 590 元 - 1,900 萬元
= -1,327.7萬元
6.
屏東縣 高樹鄉 新田子段 150地號
13,022 m2 × (1/1) × 590 元 - 2,600 萬元
= -1,831.7萬元
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