臺中法院 112寅141498
台中市太平區新光路新生50巷17弄8號
1拍
點交
待拍
4,010萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:00
案件種類：
透天
總底價：
4,010萬
保證金：
1,210萬
總坪數：
114.4坪
坪單價：
35萬/坪
持分地坪：
57.5 坪
公告建坪：
114.4 坪
總現值：
568.8 萬
拍後增值：
-2,721.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
84.7 坪
附建坪：
8.9 坪
增建坪：
20.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 太平區 德興段
145地號，面積 190.2 m2，持分 1/1，3,290 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
台中市太平區新光路新生50巷17弄8號，建號 206，持分 1/1，670 萬
一層：76.18二層：73.13三層：73.13四層：57.47合計：279.91 陽台:24.80，雨遮4.72 (住房、鋼筋混凝土造、4層樓房)
2.
台中市太平區新光路新生50巷17弄8號，建號 1032，持分 1/1，50 萬
一層：68.91合計：68.91
法院筆錄 (1)
2.
?分別標價，合併拍賣。 ?本件建物查封時由債務人自住，於拍定後點交。?1032建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築， 拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 德興段 145地號
190.2 m2 × (1/1) × 29,900 元 - 3,290 萬元
= -2,721.2萬元
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