苗栗法院 112良24241甲
苗栗縣苑裡鎮南山段477地號
1拍
不點交
待拍
79萬
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- 2024/4/3 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 南山段
477地號，面積 2 m2，持分 1/1，27 萬
2.
苗栗縣 苑裡鎮 南山段
499地號，面積 230.6 m2，持分 1/1，52 萬
法院筆錄 (11)
2.
民國112年10月18日現場履勘時，地政人員指稱本件477地號土地上有一間 土地公廟坐落，部分為雜竹林；499地號土地為雜竹林。
3.
上開土地上之建物等地上物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之 法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
7.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，trial之權。
8.
本件土地為農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條規定，其優先購買之次序如下：
9.
出租耕地之承租人
10.
共有土地現耕之他共有人
11.
毗 連耕地之現耕所有權人。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
12.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
13.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
14.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「欠繳書狀費，繳清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
15.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 南山段 477地號
2 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 27 萬元
= -26.5萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 南山段 499地號
230.6 m2 × (1/1) × 2,400 元 - 52 萬元
= 3.3萬元
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