4.
據地政人員指界稱:拍賣之土地現為雜林地,無路可到,所有權為共有狀態,債務人未陳報 共有人間有分管約定,故土地拍定後不點交。
5.
本件依序拍賣,如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅時, 他標即予停拍,如有投標亦不拍定,如有拍定,本院就後順序標,亦得撤銷拍定。
9.
本標土地為重劃區內耕地,依農地重劃條例第5條規定:重劃區內耕地出售時,其優先購買權之次序如下:〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之共有人。〈3〉毗連耕 地之現耕所有權人。倘同順序有2人以上主張優先承買權時,定期協調決定之,協調不 成,共有人依比例應買,毗連耕地所有人依抽籤決定之。但得標人為現耕之共有人或毗 連耕地之現耕所有人時,則其餘現耕之共有人或毗連耕地所有人,即無優先承買權。六、拍賣之土地所有權為共有狀態,共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權 時,由本院定期通知到院協調,協調不成時,按原有持分比例共同承買。但得標人如為 共有人時,則其餘共有人,即無優先承買權。