桃園法院 112曜89303一
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之2號7樓
1拍
點交
待拍
696.6萬
- 56 點閱
- 1 列管
- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/4/25 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
696.6萬
保證金：
139.4萬
總坪數：
38.1坪
坪單價：
18.3萬/坪
持分地坪：
10.6 坪
公告建坪：
38.1 坪
總現值：
55.1 萬
拍後增值：
-342.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
35.6 坪
附建坪：
2.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 港口段
1146地號，面積 12,005.3 m2，持分 292/100000，398 萬
建物 (2)
1.
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之2號7樓，建號 697，持分 1/1，274 萬
七層：87.78合計：87.78 陽台8.18 (住家用、7層樓房鋼筋混凝土造)
2.
桃園市大園區大觀路600巷1弄8之2號7樓，建號 864（增建），持分 1/1，24.6 萬
第七層夾層：30.00合計：30.0
法院筆錄 (8)
2.
本件標的目前無水無電，有漏水、壁癌、油漆脫落痕跡，木質地板有部分隆起突出，標的內部有 一內梯通往閣樓（為保存登記建物），閣樓兩側各有增建，並有出入口得自頂樓通往大樓公共用 梯，拍定後點交。
6.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
7.
本件標的第864號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所 有權登記，又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否佔用鄰地等事， 仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍定。六、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附 表載明；如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
8.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定 人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準，拍定後債權人、 債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
本院業將查詢所得資訊揭露於拍賣公告上，惟鑑於司法資源有限，且都市計劃之劃定或是否 有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而迭有異動，應買人於投標前自應向相 關主管機關查詢有無使用上或取得上限制之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買， 拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
11.
土地是否依相關規定經限制開發，或使用上有無其他限制(如是否已符合既成道路之事實而 構成公用地役關係或有其他原因致無法用以容積移轉或交換等等)，請投標人注意並自行向 主管機關查明。
12.
刊登於新聞紙或網際網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 港口段 1146地號
12,005.3 m2 × (292/100000) × 15,709 元 - 398 萬元
= -342.9萬元
以上資料由司法院桃園市大園區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
