屏東法院 112己84684
屏東縣南州鄉壽元段863地號
1拍
不點交
待拍
38.9萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
38.9萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
80.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
80.1 坪
總現值：
90 萬
拍後增值：
51.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 南州鄉 壽元段
863地號，面積 491.8 m2，持分 2/20，7.3 萬
(一般農業區 交通用地)
2.
屏東縣 南州鄉 壽元段
869地號，面積 2,154.6 m2，持分 2/20，31.6 萬
(一般農業區 交通用地)
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣之土地現為道路之用，係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契 約不明，拍定後不點交。
6.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買 權，須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣 之標的行使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘 標的物不得拒絕應買。
7.
本件拍賣之土地使用分區係一般農業區交通用地，其使用上有無相關法規 之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得
土地增值 (2)
1.
屏東縣 南州鄉 壽元段 863地號
491.8 m2 × (2/20) × 3,400 元 - 7.3 萬元
= 9.4萬元
2.
屏東縣 南州鄉 壽元段 869地號
2,154.6 m2 × (2/20) × 3,400 元 - 31.6 萬元
= 41.7萬元
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