士林法院 112速96814

新北市淡水區樹梅段282地號

3拍 點交 待拍
85
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  • 2024/6/14 更新
拍賣日期:
2024/7/9 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
85
保證金:
17
總坪數:
69.4
坪單價:
1.2萬/坪
持分地坪:
69.4 坪
總現值:
128.6 萬
拍後增值:
43.6 萬
使用分區/類別:
吳宜旋
吳宜旋
法拍專員
經紀業:百家亞太國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶僑路27-1號8樓-6

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段 282地號,面積 3,673 m2,持分 1/16,85 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/5/7,總底價 132萬,保證金 27萬,坪單價 1.9萬/坪,流標
2拍,2024/6/4,總底價 106萬,保證金 22萬,坪單價 1.5萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣282地號之應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點 交。
2.
本院113年1月13日現場指界、查封時,經地政人員指出282地號位於吳仔厝 土地公廟旁小路進入後的一間工寮之北方約30公尺處,目視為雜木林,無 路可達。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。本件土地實際 座落地點、範圍,仍以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權:82地號之共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時,其他共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起 訴,須待訴訟確定,始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段 282地號
3,673 m2 × (1/16) × 5,600 元 - 85 萬元
= 43.6萬元

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