士林法院 112速96814
新北市淡水區樹梅段282地號
特拍
不點交
待拍
68萬
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- 2024/7/24 更新
拍賣日期：
2024/8/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
68萬
保證金：
14萬
總坪數：
69.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
69.4 坪
總現值：
128.6 萬
拍後增值：
60.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段
282地號，面積 3,673 m2，持分 1/16，68 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/5/7，總底價 132萬，保證金 27萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2024/6/4，總底價 106萬，保證金 22萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2024/7/9，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2024/7/16~2024/10/15，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2024/7/22，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣282地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
本院113年1月13日現場指界、查封時，經地政人員指出282地號位於吳仔厝土地公廟旁小路進入後的一間工寮之北方約30公尺處，目視為雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。本件土地實際座落地點、範 圍，仍以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：82地號之共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權。如就優先 承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、土地使用分區及使用地類別於投標前是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 樹梅段 282地號
3,673 m2 × (1/16) × 5,600 元 - 68 萬元
= 60.6萬元
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