臺南金拍 113南金職亥90甲
臺南市永康區永和段1255地號
2拍
不點交
待拍
2,400萬
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- 1 列管
- 2024/4/29 更新
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺南市 永康區 永和段
1255地號，面積 51.2 m2，持分 1/1，256 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 永和段
1256地號，面積 57.5 m2，持分 1/1，288 萬
(道路用地 )
3.
臺南市 永康區 永和段
1257地號，面積 20.2 m2，持分 1/1，104 萬
(道路用地 )
4.
臺南市 永康區 永和段
1319地號，面積 68 m2，持分 1/1，336 萬
(廣場(兼供道路使用) )
5.
臺南市 永康區 永和段
1320地號，面積 129.8 m2，持分 1/1，632 萬
(廣場(兼供道路使用) )
6.
臺南市 永康區 永和段
1369地號，面積 160 m2，持分 1/1，784 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 3,000萬，保證金 600萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣標的於民國８７年間假扣押查封時，據地政人員稱除編號６土地為空地外，其餘均為道路。嗣於民國１１２年１０月２日履勘時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，編號１至編號３土地為復國一路３６２巷巷道，編號
2.
５土地為復國五街巷道，編號６土地為復國一路３２２巷巷道。又據鑑價報告所載，土地現況均為道路，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
依使用分區證明書所載，編號
5.
６土地屬「道路用地」，編號
6.
５土地屬「廣(道)」廣場(兼供道路使用)，「道路用地」、「廣(道)」屬倘權屬尚為私有，則屬都市計畫法所稱之公共設施保留地，原則上將以徵收方式取得，目前無依都市計畫法第３０規定獎勵私人或團體投資興辦。就上開土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受相關法令、法規之限制，及使用分區、使用地類別及管制規定等是否於拍賣過程中有所變更，請投標人自行查明。六、拍賣土地現均為道路，拍定後均不點交。
7.
買受人應自行查明本件不動產之規約，及是否有積欠公共基金、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求本公司及法院處理。
8.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
9.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (6)
1.
臺南市 永康區 永和段 1255地號
51.2 m2 × (1/1) × 60,700 元 - 256 萬元
= 54.7萬元
2.
臺南市 永康區 永和段 1256地號
57.5 m2 × (1/1) × 60,700 元 - 288 萬元
= 61.3萬元
3.
臺南市 永康區 永和段 1257地號
20.2 m2 × (1/1) × 60,700 元 - 104 萬元
= 18.8萬元
4.
臺南市 永康區 永和段 1319地號
68 m2 × (1/1) × 60,700 元 - 336 萬元
= 76.9萬元
5.
臺南市 永康區 永和段 1320地號
129.8 m2 × (1/1) × 60,700 元 - 632 萬元
= 155.6萬元
6.
臺南市 永康區 永和段 1369地號
160 m2 × (1/1) × 60,700 元 - 784 萬元
= 187.3萬元
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