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臺中金拍 113中金職同49
台中市神岡區成都路76巷35號
1拍
不點交
待拍
680
萬
52 點閱
0 列管
2024/4/9 更新
拍賣日期:
2024/4/24 週三 上午 10:30
案件種類:
店面
總底價:
680
萬
保證金:
204
萬
總坪數:
58.6
坪
坪單價:
11.6
萬/坪
持分地坪:
36.2 坪
公告建坪:
58.6 坪
總現值:
162.9 萬
拍後增值:
-197.1 萬
使用分區/類別:
主建坪:
50.6 坪
附建坪:
4.4 坪
增建坪:
3.7 坪
其他內容:
加強磚造/2層
原始公告
列印案件
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蕭若穎
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經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號
固 話:049-2303080
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土地 (2)
1.
臺中市 神岡區 新圳段 406地號,面積 96.9 m
2
,持分 1/1,280 萬
2.
臺中市 神岡區 新圳段 407地號,面積 22.9 m
2
,持分 1/1,80 萬
建物 (2)
1.
台中市神岡區成都路76巷35號,建號 140,持分 1/1,300 萬
第一樓層:71.95 第二樓層:83.56 騎樓:11.61 合計:167.12 陽台14.49 (加強磚造二層樓房住家用)
2.
台中市神岡區成都路76巷35號,建號 623,持分 1/1,20 萬
突出物一層:12.16 合計:12.16
法院筆錄 (4)
2.
詳如備註所載
6.
本件房屋現由第三人居住使用,該第三人於法院查封時稱其已居住
7.
40年等情,債務人未現實占用,拍定後不點交。
8.
拍賣之暫編623建號建築物因未辦理建築物所有權第一次登記,於拍定後無法徑持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。
土地增值 (2)
1.
臺中市 神岡區 新圳段 406地號
96.9 m
2
× (1/1) × 13,600 元 - 280 萬元
= -148.2萬元
2.
臺中市 神岡區 新圳段 407地號
22.9 m
2
× (1/1) × 13,600 元 - 80 萬元
= -48.9萬元
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