臺中金拍 113中金職同44二
臺中市南屯區保安段1006地號
1拍
不點交
待拍
1,672萬
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- 2024/4/9 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南屯區 保安段
1006地號，面積 3,713 m2，持分 5/84，1,672 萬
(學校用地 )
法院筆錄 (12)
2.
詳備註欄所載。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。土地使用分區為都市計畫文中用地。
7.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，查封時債務人未在場，１００６地號土地部分為空地、部分為雜草雜木、部分有建物坐落，建物門牌號碼：嶺東路３００之
8.
３００之２號、一善巷９號、保安二街
9.
２５之
10.
２５之
11.
３３號。六、本件拍賣土地應有部分，共有人有優先承買權。共有人間占有使用狀況及有無分管契約不明，債務人未現實占有，拍定後不點交。
12.
本件拍賣標的上建物所有權人如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，其次序先於土地共有人，建物所有人如主張並行使優先承買權，應於核發權利移轉證書前，向法院民事庭提起訴訟解決，並向本公司或法院陳報，逾期不為，法院即核發權利移轉證書，如已起訴，即待訴訟結果核發權利移轉證書。
13.
拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
14.
都市計畫文中用地應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
15.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅
土地增值 (1)
1.
臺中市 南屯區 保安段 1006地號
3,713 m2 × (5/84) × 56,300 元 - 1,672 萬元
= -427.7萬元
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