臺南金拍 113南金職亥107
台南市安南區安公學路七段113巷38弄10號
1拍
點交
待拍
1,293萬
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- 2024/4/9 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 學中段
270地號，面積 99.7 m2，持分 1/1，431 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市安南區安公學路七段113巷38弄10號，建號 224，持分 1/1，862 萬
一層：43.51
二層：43.51
三層：43.51
合計：130.53 陽台：8.52 (3層、鋼筋混凝土造、住家用)
法院筆錄 (6)
2.
查封時，據債權人稱：拍賣建物現為債務人及其家屬居住使用，應買人請自行查證，拍定後按現況點交。
6.
本件第一拍價格引用前案（１１２年度司執字第８３９１３號）不動產估價報告書核定底價。
7.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。六、查封之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，又該增建部份若遭臺南市政府認定係違章建築物而遭拆除，拍定人應自行負責，與本公司及臺灣臺南地方法院權責無關。
8.
依前案鑑價報告所載，本件建物現雖尚無顯著資訊顯示其為海砂屋、輻射屋、地震受創或火災受損致不堪使用或內有非自然死亡事故等，惟實際情形請再行查證。另依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定（如：凶宅、海砂屋等），請應買人於應買前自行查明注意並謹慎評估。
9.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 學中段 270地號
99.7 m2 × (1/1) × 11,000 元 - 431 萬元
= -321.4萬元
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