彰化金拍 113彰金職日44二
彰化縣田中鎮東源段182地號
2拍
不點交
待拍
52萬
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- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
27.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
27.1 坪
總現值：
49.3 萬
拍後增值：
-2.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 田中鎮 東源段
182地號，面積 383 m2，持分 1/8，21.6 萬
2.
彰化縣 田中鎮 東源段
183地號，面積 334.5 m2，持分 1/8，30.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，
2.
１８３地號土地相連，土地為三角形狀，均未臨路，１８２地號土地為計畫道路、土地坐落建物、部分為雜木林，１８３地號土地坐落建物、部分為雜木林。土地均係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
3.
土地編定之使用種類：１８３地號都市計畫內住宅區；１８２地號為都市計畫道路用地（留供機關取得興闢但尚未徵收取得之公共設施用地）。（有變更之可能，投標人應自行查明）
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得標為由，向執行法院請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 田中鎮 東源段 182地號
383 m2 × (1/8) × 5,500 元 - 21.6 萬元
= 4.7萬元
2.
彰化縣 田中鎮 東源段 183地號
334.5 m2 × (1/8) × 5,500 元 - 30.4 萬元
= -7.4萬元
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