屏東金拍 113屏金職辰106
屏東縣佳冬鄉塭仔段1262地號
2拍
不點交
待拍
64萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
74.1坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
74.1 坪
總現值：
34.3 萬
拍後增值：
-29.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段
1262地號，面積 903.8 m2，持分 8975/36640，60 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段
1263地號，面積 189.1 m2，持分 1/8，4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１‧本件拍賣土地相連，１２６２地號土地上有第三人所有門牌號碼南寮路２０３號、２０５號等建物坐落，１２６３地號土地部分係廢棄魚池、部分係第三人所有鐵皮屋及磚造工寮（均無門牌）等建物坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。２‧本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地使用分區均係：鄉村區乙種建築用地。六、本件均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部（即土地２筆）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，否則應買或優先承買無效。
4.
本件拍賣之１２６２地號土地登記謄本之標示部之其他登記事項記載「法定空地面積：３６６‧４０平方公尺（建號４０號）」、「法定空地面積：３６６‧４０平方公尺（建號４１號）」等語。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段 1262地號
903.8 m2 × (8975/36640) × 1,400 元 - 60 萬元
= -29萬元
2.
屏東縣 佳冬鄉 塭仔段 1263地號
189.1 m2 × (1/8) × 1,400 元 - 4 萬元
= -0.7萬元
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