臺中法院 112辰113445

臺中市太平區廣隆段59地號

應買 不點交 待拍
37.2
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/7/10 ~ 2024/10/09
案件種類:
土地
總底價:
37.2
保證金:
11.1
總坪數:
40.6
坪單價:
0.9萬/坪
持分地坪:
40.6 坪
總現值:
42.9 萬
拍後增值:
5.7 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
何棋澄
何棋澄
法拍專員
經紀業:一零四安鑫仲介經紀有限公司
地 址:台中市西區市府路39號4F

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺中市 太平區 廣隆段 59地號,面積 939.4 m2,持分 1/7,37.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/5/9,總底價 58萬,保證金 17.4萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
2拍,2024/6/6,總底價 46.4萬,保證金 13.9萬,坪單價 1.1萬/坪,流標
3拍,2024/7/4,總底價 37.2萬,保證金 11.2萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示
2.
拍賣條件:
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
4.
拍賣土地未設定他項權利。
5.
拍賣土地使用分區為山坡地保育區農牧用地。六、據查封筆錄及鑑價報告所載,拍賣土地並未臨路,部分為雜木林,部分為 菜園,蔬菜為鄰地所有權人種植,天然孳息收取之法律關係及占用土地之 法律關係由拍定人自理。
6.
本件係拍賣應有部分,有無分管契約不明,拍定後不點交,共有人就共有 標的有優先承買權。
7.
本件拍賣之土地為耕地,依農業發展條例第33條規定,私法人不得承受耕 地。但符合同條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究 機構經取得許可者,不在此限,故應買之團體或機構,應提出經政府主管 機關許可應買之證明並附於投標書內。
土地增值 (1)
1.
臺中市 太平區 廣隆段 59地號
939.4 m2 × (1/7) × 3,200 元 - 37.2 萬元
= 5.7萬元
鄰近待拍
2024/8/7
2拍 部分點交
2,627.8 坪 / 2,523.2 萬
2024/8/21
1拍 部分點交
72 坪 / 1,206 萬

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