臺中法院 112子173492
臺中市豐原區上南坑段700地號
1拍
點交
待拍
10萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
10萬
保證金：
3萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
8.2 萬
拍後增值：
-1.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 上南坑段
700地號，面積 88 m2，持分 1/1，8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 豐原區 上南坑段
701-3地號，面積 24 m2，持分 1/1，2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (6)
2.
據鑑定報告記載：拍賣之
3.
701-3地號土地未臨路，現況為雜木林。拍定後按現況點交。
7.
抵押權trial。
8.
拍賣之土地編定使用種類為：700地號土地為山坡地保育區農牧用地；701-3地號土地為山坡地保育區林業用地。均無三七五租約。 六、本件拍賣之土地謄本登載有欠繳書狀費、登記費之情形，應買人請自行查明注意。
9.
本件所拍賣之700地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買， 須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
10.
本件701-3地號係非都市土地，土地編定使用種類為「山坡地保育區林業用 地」，無三七五租約，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或 租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。又依森林法第6條第2項之規 定，經編為林業用地之土地，不得供其他用途之使用。但經徵得縣（市） 主管機關同意，報請中央主管機關會同中央地政主管機關核准者，不在此 限。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 上南坑段 700地號
88 m2 × (1/1) × 730 元 - 8 萬元
= -1.6萬元
2.
臺中市 豐原區 上南坑段 701-3地號
24 m2 × (1/1) × 730 元 - 2 萬元
= -0.2萬元
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