嘉義法院 112吉30828
嘉義縣民雄鄉頂寮段頂寮小段183地號
1拍
不點交
待拍
973.1萬
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- 2024/4/12 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段
183地號，面積 805 m2，持分 1/1，170.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段
197地號，面積 3,790 m2，持分 1/1，802.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
本件拍賣土地上另有短期作物、果樹、扁柏，未併付拍賣，拍定後該部分 不點交，由拍定人自理。
6.
本件拍賣之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農發條例之適用。
7.
本件拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰現耕地所有人有按同一條件優先購買權。 六、本件拍賣標的現由第三人游德彰承租占用中，租金每月新台幣15000元，租期自民國112年1月1日起至122年12月30日止，拍定後不點交。
8.
拍賣標的物之承租人游德彰對於該標的物有優先購買權。(土地法第107條之法律關係)
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段 183地號
805 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 170.5 萬元
= -90萬元
2.
嘉義縣 民雄鄉 頂寮段頂寮小段 197地號
3,790 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 802.6 萬元
= -423.6萬元
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